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뜨거운 진례제일풍경채 태양의 계절 8월도 어느듯 다 지나가네요오늘은 진례 시례지구 도시개발구역 중심에 들어설 10년민간임대아파트 진례 제일풍경채아파트를 포스팅 해보겠습니다. 김해 테크노밸리 제일풍경채는 정부의 재정, 용적률 등 공공지원을 받지 않고 10년 이상 장기임대를 목적으로 민간 사업자가 취득해 임대하는 장기임대 민간임대주택입니다.​????청약방법✅모델하우스방문하여 사전청약의향서 접수하여 공개추첨.​ 거주 지역과 무관하게 신청할 수 있으며ㆍ재당첨 제한도 없습니다.ㆍ계약자는 주택 수에 포함되지 않아 양도소득세, 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 세금 부담이 없으며 ㆍ만 19세 이상 전국누구나 청약이 가능합니다. ㆍ청약통장 필요없으며 ㆍ전매가능※입주후 전전세가능하며 진례제일풍경채 승계가능/가격상승 프리미엄​????방문예약 아래클릭하셔서 연락주시면 친절히 안내해 드립니다????ㆍHUG 임대보증을 통해 전세보증금 안전성까지 보장되며, 향후 보증금 3년 동결되며 이후 연간 임대료 상승률도 5% 이내로 제한됩니다. 이러한 조건은 실수요자들이 안심하고 거주할 수 있는 환경을 제공합니다.​????규모:지하 3층~지상 15층, 9개 동, 총 440세대로 구성되며, 전용 84㎡ 단일면적 3개 타입으로 공급됩니다. 입주 예정일은 2028년 4월로 계획되어 있으며, 진례시례지구의 첫 번째 공급 단지로 지역 내 주목을 받고 있습니다. 이번 포스트에서는 김해 테크노밸리 제일풍경채의 위치와 입지환경 분양조건을 진례제일풍경채 중심으로 자세히 살펴보겠습니다.경상남도 김해시 진례면​김해 테크노밸리 제일풍경채의 계약금은 전체 분양가의 5%로 책정되어 있어 초기 부담이 적습니다. 특히 중도금 무이자 혜택이 적용되어 자금 부담을 최소화할 수 있습니다. 이러한 조건은 실수요자들에게 안정적인 계약 환경을 제공하며, 투자자들에게도 매력적인 요소로 작용합니다.민간임대 아파트로 공급되는 김해 테크노밸리 제일풍경채는 주택 수에 포함되지 않아 양도세, 취득세, 종부세, 재산세 등 다양한 세금 부담에서 자유롭습니다. 이러한 점은 규제에 민감한 다주택자와 실수요자 모두에게 긍정적으로 작용합니다.분양권 전매와 전대가 가능하다는 점은 본 진례제일풍경채 단지의 큰 장점입니다. 필요할 경우 주거 안정성을 유지하면서도 매각이나 임대차 운영을 고려할 수 있어 실수요자와 투자자 모두에게 유리한 구조입니다.​????단지배치도각세대 남향위주의 배치와 넓은 동간거리,시스템에어컨 4대무상제공과 발코니확장무상 중문 주방상판세라믹,거실벽면 포세린타일 무상시공등 풀옵션제공, 하자에대한 안정적 관리가 입주민의 주거만족도를 높여줄것입니다.​​????타입별평면도​A타입은 가장선호하는 타입으로 4베이 판상형이며 주방팬트리가 넓으며,B타입은 타워형으로 복도에 알파룸이 하나더있어 공간 활용도가 매우 뛰어날것으로 보입니다. C타입은 4베이 판상형으로 안방드레스룸대신 붙박이장이 넓게 설치되어 있습니다.방문예약대표콜 진례제일풍경채 모델하우스 대표문의: 방문예약필수선물증정 해드립니다​????생활환경진례시례지구는 진례면 일원 약 99만4646㎡ 용지를 진례제일풍경채 개발하는 도시개발사업으로서 축구장 140개에 달하는 규모에 약6300여 가구, 약1만5000명의 거주가 계획된 미니신도시급 주거지로 김해 서부권의 새로운 주거 중심지로 주목받고 있습니다.진례시례지구는 비음산, 내정병산으로 둘러싸여 사계절 아름다운 자연의 변화를 누릴수있으며 단지바로앞에 공원부지도 조성되어 있으며, 송정공원,청천공원, 진례천수변이 흐르며 단지내부에 어린이놀이터와 산책로등 쾌적한 여가활동을 누릴수 있습니다.또한 시례 지구 안에는 공동주택(8개소)과 단독주택 용지, 학교, 준주거시설용지, 근린공원, 어린이공원 등의 땅이 체계적으로 개발될 계획입니다.​????교통환경​​진례 제일풍경채는 사통팔달의 교통망도 돋보입니다.김해 서부로와 가까워 시내 이동이 용이하며, 남해고속도로 진례IC 접근성이 진례제일풍경채 뛰어나 창원과 부산으로의 이동도 편리합니다. KTX가 지나는 진영역 또한 차량으로 약 17분 소요거리로 수도권 접근성까지 확보했으며, 향후 신월역 복선전철과 비음산터널 개통 호재도 예정되어 있어 교통 편의성은 더욱 강화될 전망입니다.향후 교통망 확충에 따른 수혜도 기대되며 특히 비음산터널과 연계한 진례~밀양 고속도로 조기 착공 추진이 이재명 대통령의 김해시 공약에 포함되며 사업이 다시 탄력을 받고 있습니다.이에 더해 단지 인근 마산역~부산 강서금호역(40.4㎞) 구간 부분 개통 협의 중인 부전마산 복선전철 노선 정차역 신월역이 이르면 이달 진례제일풍경채 착공을 앞두고 있으며, 2027년 6월 준공 목표입니다. 또한 반경 10㎞ 이내에 김해테크노밸리, 김해일반산업단지, AM하이테크산단 등이 밀집해 있어 이들 산업단지에는 약 895개 업체와 1만4000여명 종사자가 근무 중으로 직주근접지로서도 주목받고있습니다. 시례지구 남측 약 274만㎡ 부지에는 골프장, 축구장 등 체육시설과 문화·자연 콘텐츠 공간을 조성하는 2단계 복합스포츠 레저시설 개발사업이 예정돼 있어 향후 미래 지역발전으로 인한 가치상승에대한 기대를 높여줍니다 .​????교육환경진례 제일풍경채는 종로엠스쿨 입점으로 초ㆍ중등 영어 수학교육이 자녀수관계없이 2년무상지원되며 코알라케어로 맞벌이 부부에게 방과후 자녀돌봄을 2년간 진례제일풍경채 무상제공합니다.진례시례지구 미니신도시 중심부에 위치한 단지는 학교부지와 공원부지가 예정되있어 교육과 자연환경을 동시에 누릴 수 있으며 다양한 생활 편의시설이 함께 조성될 예정으로, 향후 장기적인 주거 만족도가 높을 것으로 기대됩니다. 완벽한 실거주와 투자가치가있는 아파트로 분양 전환시 우선 분양권 부여및 전매,전대 가능하여 투자수익과 시세차익의 프리미엄을 기대해 볼수도 있습니다.현재 모델하우스 사전청약서 접수중이므로아래연락처로 예약하시고 방문하시면 친절한 상담과 선물증정이 있습니다.청약하시는분 좋은 동호수 당첨되시길 바랍니다.